大規模修繕施工事例,大規模修繕施工事例pickup

GCビル


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住所: 東京都大田区大森北
世帯数: 25戸+店舗
階数: 10階
工期: 2016年11月~2017年2月
工事内容: 仮設足場工事、下地補修工事、タイル張替工事、洗浄工事、シーリング工事、 塗装工事、防水工事


大規模修繕工事

gr_01.JPG 仮設足場設置中

ユニックで材料を上げ下ろしをしています。

gr_02.JPG 建物上部へは、滑車を使って荷揚げをしてしています。
gr_03.JPG 下で、荷物を上げています。
非常に体力を使う仕事です。
gr_04.JPG 足場設置完了
           

gr_05.JPG 打診棒でタイルの浮きを調べています。
gr_06.JPG クラックスケールで、タイルに入ったヒビの巾を計測しています。
gr_07.JPG 張替箇所や樹脂モルタル注入箇所等の補修対象箇所をマーキングして行きます。
gr_08.jpg 隣りが、コインパーキングとなりますので、飛散防止の為、養生をしています。
gr_09.jpg 洗浄工事

タイルの薬品洗浄中です。
gr_10.jpg 高圧で洗い流しています。
飛散防止の為の足場のシートは、メッシュ状になっているので、飛散防止の為には、ブルーシートを別に足場に張ったりして防止に努めます。
それでも、飛散の恐れがある為、カー養生をしたりします。
gr_11.JPG シーリング工事

材料の納品です。
タイル面については、シーリングは、未塗装の露出仕上げになります。
その為、当社では、耐候性の高いポリサルファイド系の材料を使用します。
gr_12.JPG タイル面が殆どの建物ですので、ポリサルファイド系の材料を大量に納品しました。
gr_13.jpg シーリングの打設風景です。
シーリング自体が仕上となりますので、基材にトナーと呼ばれる調色材を入れ、シーリング自体に色を付けています。
gr_14.jpg 新規にシーリングを打設しています。
gr_15.JPG 設備・配管工事

工事途中で、給水設備の改修のお仕事を合わせて頂きました。
折角足場があるのだから、足場が有る内にとの話で、ご契約となりました。
PS内の給水管の配管風景です。
gr_16.JPG PS内の給水管の配管風景です。
gr_17.JPG 外部配管の布設をしてました。
gr_18.JPG 保温ラッキング後の様子です。
gr_19.JPG 新規に設置した増圧ブースターポンプの外観です。
設置スペースが少なく、受水槽が不要となりますので、空いたスペースを駐輪場にしたりする方もいらっしゃいます。
gr_20.JPG 上からのぞいた梁の様子です。
gr_21.JPG 共用廊下と梁の様子です。
gr_22.JPG 外部階段の施工後の様子です。

大規模修繕工事




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