大規模修繕の進め方

大規模修繕の進め方

Ⅰ. お問い合せから契約の流れ

STEP.1  お問い合せ

    まずはお気軽にご相談ください。
    外壁工事、防水工事、設備工事、内装工事、建物について何でも
    お気軽にお問い合わせください。                       
                                         
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STEP.2  ご相談

    オーナー様の気になるところやイメージをお聞かせください。
    (改修方法、雨漏り、工事工程、ご予算、資金計画等)

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             資金計画

STEP.3  現場調査・診断

    それぞれ専門の診断員が1次診断による現場調査を行います。

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STEP.4  報告書作成

    現場調査で明らかになった建物の状況を、オーナー様がわかりやすいように
    写真と解説をつけた報告書でご説明いたします。

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STEP.5  社内提案会議

    オーナー様のご要望や現在の建物の傷み状態に合わせて1案件ごとに最も良い提案ができるように、
    各専門分野のスタッフによる提案会議を行います。

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STEP.6  積算・必要図面作成

    オーナー様からお預かりした図面や現場調査資料・提案会議資料を基に細かく
    ひとつひとつ計算を積み上げます。また積算に必要な図面を作成いたします。

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STEP.7  ご提案・お見積り・ご成約

    ご提案内容に合わせたお見積りを確認いただき、お客様にご納得していただいた上での
    ご契約になります。

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Ⅱ. 工事着工から完了までの流れ

STEP.1  着工準備

    着工に必要な工事情報や契約情報等を担当営業から施工担当者・申請担当者等に
    社内引継ぎをし、着工の準備をします。

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STEP.2  現場引継ぎ

    着工前に現場にて、オーナー様・工事担当者・担当営業の三者で契約時に決めた仕様や
    約束等を再確認させていただき、引継ぎをして着工後の細かなトラブルを防ぎます。

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STEP.3  近隣挨拶・入居者告知

    着工前の近隣へのご挨拶や、入居者様へ日程・工程・注意事項等の告知に回り
    工程や告知文等を掲示板に貼り出します。

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STEP.4  工事着工

    すべての準備ができていよいよ着工です。
    ご入居者様やご近隣に配慮しながら安全第一で施工に入ります。

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STEP.5  工事施工中

    『スリーヴイ総合管理基準書』に沿って均一な工事ができるように安全第一で工事を
    進めて行きます。
    (天候等の理由で工程が前後することもございます)
    また追加工事や仕様変更に関しましては、極力ご要望にお応えできるよう努力いたします。

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STEP.6  各種検査

    工事の規模や種類により、社内規定に基づいて各工程の検査(自主・社内・施主立会)を
    行います。また物件によって雨漏り調査及び止水検査も行います。

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STEP.7  工事完了・お引渡し

    工事が終わり竣工クリーニングを行い完成です。竣工図書を提出し完了確認書に
    サインをいただいてお引渡し。その後に完了時金をお振込みしていただきます。

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          【保証書発行からアフターメンテナンスへ】




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