BLOG: 2019年

メンテナンス 緊急の対応

我々、メンテナンスの部署では、様々な業務の中でも特に力を入れていることがあります。
それはお客様からの問い合わせ・SOSの対応です。

先日、中野区にある個人所有の邸宅の大規模修繕工事を受注しました。

JR中野駅から至近の住宅街の中にある3階建ての鉄筋コンクリート造りの建物ですが、庭部分が1階分嵩上げされており、実際の高さは4階建て程度にもなる豪奢な邸宅です。

台東区蔵前にある高さ14階層の建物が今月竣工予定です。

工事内容:足場 2400㎡ 下地・タイル補修 シーリング 洗浄 塗装 防水工事

第9回スリーヴイグループ・スペシャルナイターが開催されました。

スリーヴイグループは千葉ロッテマリーンズの公式スポンサーとして千葉マリンスタジアムのダッグアウト、ライト外野席を取り巻く看板広告を出稿しています。

お客様に印象の残る現場調査や提案をしたい

私は、現場調査・積算を担当しています。
私が実現したいと思うことに工事が完了した後に、お客様から送られてくる『お客様アンケート』に現場調査員の良い評価を頂くことです。

初めてご契約を頂きました。

この度営業として入社以来、初めてご契約を頂くことができました。
中野区本町の、丸ノ内線新中野駅至近の産婦人科医院です。

二度目の大規模修繕工事

7月から渋谷区西原で新たに現場が着工しました。
こちらの現場は2009年に当社で施工させて頂いた顧客様になります。
前回の工事の際も私が管理を担当させて頂きました。
前回の工事から10年が経過しこの度、二度目の大規模修繕工事を任せて頂くことになりました。

8月も納会を開催しました!

スリーヴイアメニティでは月初に社員一同で納会をしています。
月次の締めと親睦を深め社内コミュニケーションの場としても、とても有意義な時間になっています。

メンテナンスアフター対応

メンテナンス課にこのブログを書かせて頂く度に、様々な業務内容などをご紹介させていただいております。

以前ご報告いたしました、台東区池之端の南星上野ビルが、工事完了いたしました。

工事は、5月20日に足場の組み立てから始まり、下地補修工事・洗浄工事・シーリング工事・塗装工事・防水工事など、約2カ月間の工事でした。

強風・台風への事前安全対策

梅雨も明け本格的な台風シーズンがやってきました。
会社として安全に関しては行動基準の1番に掲げています。
特に現場に携わる施工課としては安全に対し絶対に妥協はできません。

エントランスのグレードアップ工事を提案しました。

品質管理部では今期から外装工事の他にも、エントランス廻りやエレベーターホール、共用廊下等の
改修を行うグレードアップ工事を始めました。

先日、2度目の大規模改修工事を受注しました。

渋谷区西原の高級住宅街にある3階建てのハイクラスマンションで2度目の大規模改修工事を受注いたしました。

二度目の大規模修繕工事

6月14日から世田谷区砧で現場が着工しました。
こちらの現場は前回、当社で施工させて頂いた顧客様になります。
この度、改めて大規模修繕工事をさせて頂くことになりました。

よりお施主様にご安心していただく為に

今週は、先日工事完了した物件や竣工間近な物件へ、担当させて頂いた施工管理(現場監督)と共にお伺いし、お施主様の引き継ぎの挨拶と物件の検査を行ってまいりました。

3月24日に着工した豊島区にある物件が無事完了となりました。

足場㎡数 2,433㎡  塗装面積:2,900㎡
工事内容:仮設足場工事、下地補修工事、シーリング工事、洗浄工事、塗装工事
     防水工事、床長尺張替工事、各戸玄関ドア交換工事等

着工前に特殊壁つなぎの事前調査を行いました。

仮設足場を建物にアンカーで固定し足場を安全に維持するために壁つなぎは、大変重要な作業になります。契約前に想定した壁つなぎについて、着工前に調査及び試験施工をすることで石張りの外壁に対応できるものを確定させます。これによって着工となります。

先日、上野公園の近くにある、南星上野ビルの、大規模修繕工事をご依頼頂きました。

この物件は、鹿児島県で1・2を争うような、大きなグループの会社様が所有する物件に成ります。
2年前に購入された物件で、テナントに関連会社が入っていることも有り、今後長く所有して行く為に、今回大規模修繕工事を行うことに成りました。

漏水調査

現在、文京区で施工中の現場が今月で竣工予定となります。
こちらの現場は不忍通り沿いの11階建てのお建物です。
様々な原因はありますが合計で23ヶ所からの漏水がある現場でした。

初摘み新茶が届きました

スリーヴイアメニティの顧客様である【大佐和老舗】様より、新茶を購入させていただきました。
毎年、新茶の美味しい時期になるとお知らせをいただき、購入させていただいております。
いつもご配慮頂きありがとうございます。

顧客様の別物件が着工いたしました。

私達メンテナンスの部署では、年に一度の定期点検に訪問し点検、サービスを行わせて頂く以外にも、重要な業務がございます。
それは弊社で工事を施工させて頂いた顧客様のお問い合わせや、ご心配な事、ご要望に対応させて頂く事です。

先日、恵比寿駅近くの物件が着工致しました。

渋谷区恵比寿駅前交番口から駒沢通りを渡って一つ目の大きな五差路の角にある8階建のビルが着工いたしました。1階にビル内にあるタワーパーキングの入口がある珍しいビルです。

スリーヴイアメニティは、新宿御苑のすぐ傍にあります。

スリーヴイアメニティが事務所を構えている新宿御苑では、
毎年この桜咲く頃には大勢の来園者がいらっしゃいます。
3月21日に東京でも桜の開花が発表されたこともあり、本日も大勢の来客者が訪れていました。

『日本のガウディ』と呼ばれる建築家による設計のお建物の修繕依頼をいただきました。

先日、豊島区の南池袋公園の近くにあるルボア平喜という建物の大規模修繕工事のご依頼を受けました。
梵寿綱という『日本のガウディ』と呼ばれる建築家による建築で、『斐禮祈(ひらき)賢者の石』という
作品名がついています。

現場で外構や附帯工事の事前打合せを行いました。

工事に取り掛かる前に関係者で着工前打合せを行います。
図面や仕様書を確認しながら施工計画を立てていきます。
事前に社内で情報の共有ができておりますので、現場では細かな内容の確認になります。

間もなく竣工を迎えます

昨年の11月より着工した現場が間もなく竣工を迎えようとしています。
こちらの現場は東中野駅近くの山手通り沿いで工事をしております。

事務課としての商品

スリーヴイアメニティの事務課では電話対応や受付対応など、会社窓口としての対応と、
お客様のお手元に届く書類などの正確さが事務課としての商品と考えています。
その質の向上のため、スリーヴイアメニティの事務課では、
毎週全員参加の共有ミーティングを行っています。

メンテナンスに訪問させていただきました。

本日は、7年前に全体の改修工事をさせていただき、
それ以降様々な工事をご依頼頂いている企業様のビルに訪問させていただいております。
当時の担当営業の依頼もあり、鉄部の塗装箇所を重点的に診させていただきました。

工事完了後のフォローについて

先月もお施主様、居住者・テナントの皆様にもご協力いただき、多くの現場が無事完了となりました。
ご協力ありがとうございました。

春一番の季節が近づきました。工事現場の注意が必要です。

冬の寒さのピークを過ぎた頃、日本では暖かな風が吹き気温が上がる現象が起こることがありますが、
この時の風のことを『春一番』と言います。
春一番を大まかに説明すると、
『2月上旬~3月中旬の期間に最初に吹く南側からの暖かい風』です。

第六期 第二回協力業者会を開催致しました

この度、平成31年1月17日に今期2回目の協力業者会を実施致しました
協力業者会は、実際に施工を行う協力会社一同に集まっていただき、弊社の方針や技術的な
指導、現場内でのマナーの共有、安全に対する意識の向上を行うものです。

練馬区で施工していた物件の完了確認にお伺いしました。

オーナー様に工事完了確認をしていただく為にお伺いしました。
場所は、練馬区の大泉学園駅前の交差点にある8階建てのビルです。
工事は、10月10日から11月30日まで行われました。
当社を含め3社が見積を提出し、当社が大規模修繕工事を請け負わせて
いただきました。

平成30年度 スリーヴイグループ社員総会及び忘年会を開催致しました

スリーヴイグループ3社 ㈱スリーヴイ・㈱スリーヴイアメニティ・㈱スリーヴイホームにて、
平成30年度の締め括りとして社員総会及び忘年会を開催致しました。

施工写真を毎日チェックし、まとめています。

品質管理部の製図申請の部署で行っている業務の中に、施工写真のチェックとまとめの作業があります。

 




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